2026年皂君庙校区物业服务项目比选公告

（招标编号：CG-2026-003）

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本 2026 年皂君庙校区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金82.849409 万元，招标人为北京开放大学。本项目已具备招标条件， 现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：/

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)2026 年皂君庙校区物业服务项目;

三、投标人资格要求

(0012026 年皂君庙校区物业服务项目)的投标人资格能力要求：

1. 具有独立承担民事责任的能力；

2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3. 具有履行合同所必需的专业技术能力；

4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5. 参加本次比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6. 法律、法规规定的其他条件；

7. 通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等查询信用记录（截止时点为比选申请文件提交截止时间），没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；

8.本项目专门面向■中小□小微企业采购。

9.参选人须为北京市市级行政事业单位物业管理服务框架协议采购项目（2025 年度）入围名录内单位；

10. 不接受联合体参加比选；

11. 必须按规定领取比选文件并登记备案。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 01 月 09 日 09 时 00 分到 2026 年 01 月 14 日 16 时 30 分

获取方式：比选文件领取地点及方式：北京市大兴区双河北里五巷。由被授权人携带法人或其他组织的营业执照复印件加盖公章、法人代表授权书原件、被授权人身份证复印件加盖公章及被授权人身份证原件现场获取比选文件，未向代理机构购买比选文件并登记备案的潜在申请人均无资格参加比选，比选文件售价：500 元。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 01 月 19 日 14 时 00 分

递交方式：北京市大兴区双河北里五巷路北伸缩门院内一层纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 01 月 19 日 14 时 00 分

开标地点：北京市大兴区双河北里五巷路北伸缩门院内一层

七、其他

采购内容：北京开放大学皂君庙校区物业服务；

服务期限：2026 年 2 月 1 日至 2026 年 12 月 31 日。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：北京开放大学

地 址：北京市海淀区皂君庙甲 4 号

联 系 人：王老师

电 话：82192159

电子邮件：/

招标代理机构：华舸益行（北京）工程造价咨询有限公司

地 址： 北京市大兴区双河北里五巷

联 系 人： 王然

电 话： 60293180

电子邮件： 605915002@qq.com